انتخاب تاریخ:   /  /   
<stylestyle ویژه‌نامه بی‌قانون منتشر شد آسیاتک قانون بچه‌ها نیشخط پایگاه جامع اطلاع رسانی صنعت فولاد ایران
اقتصاد
آخرین خبرها پربیننده‌ترین خبرها
موج بیکاری ۴۵۰ هزار نفر در قطعه‌سازی‌ها
درخواست ازمردم برای معرفی احتکارکنندگان
تعطیلی کسب و کار، خیانت به کشور است
کشف ۵۰ هزار دستگاه لوازم خانگی احتکار شده
احتمال تغییر در لیست کالاهای اساسی
زمان واریز یارانه ها اعلام شد
کشف بیش از هزار و ۵۰۰ کیسه برنج احتکار شده
احتمال تغییر در لیست کالاهای اساسی
افزایش قیمت انواع مسکوکات طلا
کنترل قیمت بلیت هواپیما
دولت نتوانسته برنامه‌ای برای کاهش هزینه‌ها بدهد
خرید دلار توسط خانه‌دارها در پوشش مسافر
خودرو دارها الحاقیه بیمه بدنه تهیه کنند
بسته جدید حفره‌های رانتی دارد
ارزانی طلا رکورد زد
مالیات ۹۰۰۰میلیاردی هوا می شود؟
همه گزینه های جانشینی علی ربیعی
۸۵ درصد سپرده‌ها متعلق به ۲.۵ درصد است
خانه‌دارها پای ثابت دلالان دلار
مفسدان اقتصادی در هر مقامی محاکمه شوند
20 میلیون مصرف اضافی بنزین در کشور
تعداد صرافی‌های مجاز به ۶۴۰ رسید
سکه طرح جدید ۳۲هزار تومان گران شد
صادرات كدام کالاها ممنوع شد؟
آثار اقتصادی بریگزیت از دید صندوق بین‌المللی پول
افزایش ۴ درصدی مستاجرها طی پنج سال
رشد 15 درصدی تولید شمش فولاد
اسامی ۶ آدامس قاچاق و مضر اعلام شد
20 میلیون مصرف اضافی بنزین در کشور
بازی دو سر باخت در بازار لوازم خانگی
شفافيت زدايي
رئیس حراست بانک مرکزی احضار شد
لابی خودروسازان مانع کاهش قیمت خودرو
دستگیری 10 محتکر در غرب کشور
ممنوعیت خرید کالای غیر ایرانی در نیروی زمینی ارتش
شرایط واردات طلا، ارز و طلای خام
جایگزین احمد عراقچی کیست؟
ممنوعیت خرید ۸۴ قلم کالای نفتي مشابه داخلی
ممنوع‌الخروج شدن مدیران پنج شرکت ارزی
اطلاعیه بانک مرکزی درباره تحولات بازار ارز
تدوین طرح مالیات بر عایدی مسکن
آخرین نرخ دلار و سکه
ارز مسافرتی هم قیمت بازار شد
آغاز به کار رسمی صرافی‌ها
ارز مسافرتی هم‌قیمت بازار شد!
خطر حذف «ایران» از مسیر ایرلاین‌های خارجی
بليت‌هاي نجومي
ممنوعیت خرید و فروش ملک خارجی در بنگاه‌ها
افغان‌ها مشتری پروپاقرص جنس ایرانی
آمار دروغ به مردم ندهید
بیشتر
کد خبر: 70172 | تاریخ : ۱۳۹۶/۱۱/۲۲ - 11:52
طرح جدید مسکن‌سازی به شورای پول و اعتبار رفت

طرح جدید مسکن‌سازی به شورای پول و اعتبار رفت

وزیر راه و شهرسازی از کاهش دوره سپرده‌گذاری تسهیلات صندوق یکم مسکن به ۱۰ ماه خبر داد و با اشاره به کاهش سود وام بافت فرسوده به ۶ درصد گفت: پیش نویس مشارکت سازندگان با ظرفیت نوسازی سالانه ۲۵۰ هزار واحد مسکونی برای تصویب به شورای پول و اعتبار رفت.

قانون- وزیر راه و شهرسازی از کاهش دوره سپرده‌گذاری تسهیلات صندوق یکم مسکن به ۱۰ ماه خبر داد و با اشاره به کاهش سود وام بافت فرسوده به ۶ درصد گفت: پیش نویس مشارکت سازندگان با ظرفیت نوسازی سالانه ۲۵۰ هزار واحد مسکونی برای تصویب به شورای پول و اعتبار رفت.

 به گزارش قانون به نقل از تسنیم،‌عباس آخوندی با بیان این‌که تاکنون  362هزار نفر با میانگین 20.5میلیون تومان در صندوق پس‌انداز یکم مسکن سپرده گذاری کرده‌اند،‌ اظهار کرد:‌ در راستای امکان اعمال سیاست دولت و تشویق خانوارها به پس‌انداز بیشتر و سکونت در بافت‌های میانی، مقرراست دو اقدام تسهیل‌کننده در اختیار متقاضیان قرار گیرد.

وی با اعلام این‌که یکی از اقدامات کاهش نرخ سود از 8 به 6 درصد و دیگری کاهش دوره توقف از 6 به 5 ماه کاهش است،‌ افزود:  این کاهش نرخ، نه دستوری است و نه یارانه‌ای. بلکه، با تکیه بر مبادله‌ی امتیاز بین دریافت تسهیلات و انجام پس‌انداز قیمت تمام شده‌ی پول در صندوق کاهش می‌یابد.

وی با یادآوری این‌که هم‌اکنون نرخ تسهیلات رسمی بانک‌ها 18 درصد بوده که در عمل با هزینه‌های جانبی آن بیش از این رقم است،‌تصریح کرد:‌ با این پیشنهاد این نرخ به کمتر از یک‌سوم کاهش می‌یابد که محرک کم‌نظیری است. این اقدام همزمان، موجب کاهش مبلغ اقساط بازپرداختی تسهیلات گیرندگان می‌شود که برای تحریک تقاضا بسیار مهم‌ است.

وی بیان کرد: در وضعیت فعلی،  دوره توقف 6 ماه است. یعنی پس از هر شش پس‌انداز، اعطای معادل همان رقم تسهیلات برعهده‌ی بانک مسکن خواهد بود. پیشنهاد ما کاهش این مدت به 5ماه است. این موضوع برای کسی که می‌خواهد پس از شش دوره‌یژ توقف، تا شش برابرِ پس‌انداز خود تسهیلات دریافت کند، زمان را از 3سال به 2.5 سال کاهش می‌دهد.

وزیر راه و شهرسازی با بیان "نکته‌ کلیدی در این طرح این است که این صندوق حتما با کسری منابع روبرو خواهد شد" اظهار کرد: لیکن، تامین این کسری از محل صندوق توسعه‌ ملی  یا بودجه، از روش پرداخت یارانه‌ سود برای دولت ارزان‌تر است. راه دیگر، سپرده‌گذاری وجوه دولتی نزد بانک‌هاست. پرداخت یارانه‌ سود تسهیلات گران‌ترین روش و برای دولت کمرشکن است. در راه حل سپرده‌گذاری نیز دو مشکل وجود دارد: یکی آنکه قیمت تمام شده‌ پول برای بانک‌ها حدود 12 درصد خواهد بود. بنابراین نمی‌تواند از منظر نرخ سود تسهلات با این گزینه رقابت کند. و دیگر آنکه مخل نظم اقتصاد خانوار است.

آخوندی با تاکید بر این‌که قاعدتا سیاستمدار برای بیشینه کردن مطلوبیت خود درپی لغو پس‌انداز و اقدام فوری است،‌افزود:‌  این طرح از این، مخاطره در امان است و مبنا را پس‌انداز خانوار قرار داده‌ است. افزون براین‌ها، قدرت اهرمی روشِ سپرده‌گذاری یک به دو است.

وی توضیح داد:‌ فرض این است دولت به‌میزان رقمی که بانک‌ها از منابع خودشان تامین می‌کنند، در بانک‌ها سپرده‌گذاری کند. حال آنکه در روش صندوق پس‌انداز مسکن، قدرت اهرمی بیش از چهار است و قیمت تمام شده‌ پول برای بانک بسیار نازل است. بنابراین، برای کاهش نرخ سود به  6 درصد نیاز به هیچ یارانه‌ای از سوی دولت نیست، مگر هزینه فرصت سپرده‌ی دولت نزد صندوق. در واقع، این هزینه‌اعمال سیاست از سوی دولت برای رونق‌بخشی به یک بخش اقتصادی است.

وی در ادامه با بیان این‌که در کنار متقضیان، حمایت از تامین مالی توسعه‌گران نیز در دستور کار است اما در حال حاضر، توسعه‌گران از سوی نظام بانکی به رسمیت شناخته نشده‌اند،‌تصریح کرد:‌ پیش‌نویسی توسط وزارت را،  بانک مسکن و بانک مرکزی تهیه شده که باید در شورای پول و اعتبار به تصویب برسد. بر اساس این طرح توسعه‌گران در مشارکت با اراضی دولتی و همچنین  باساکنان امکان ایجاد ارزش افزوده بر روی املاک و اراضی دولت و ساکنان را دارند. در هر صورت مبنای کار مشارکت ساکنان و توسعه‌گران در امر بهسازی و نوسازی واحدهای مسکونی، تجاری و اداری است. این برنامه ظرفیت ایجاد تقاضای مؤثر برای سالانه 250 هزار واحد مسکونی را دارد.

عضویت در کانال تلگرام قانون

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.