انتخاب تاریخ:   /  /   
<stylestyle ویژه‌نامه بی‌قانون منتشر شد آسیاتک قانون بچه‌ها نیشخط پایگاه جامع اطلاع رسانی صنعت فولاد ایران
اقتصاد
آخرین خبرها پربیننده‌ترین خبرها
سرانجام کارت سوخت های قدیمی به کجا می رسد؟
چرا ترمیم مزد به سرانجام نمی‌رسد؟
کاهش قیمت مسکن با آغاز تحریم های آمریکا در آبان ماه
بانک‌ها دلار را چند می‌خرند؟
منافع شخصي در كد‌هاي حقوقي
کاهش نسبی قیمت مرغ
سهم ۱۶ درصدی معاملات پتروشیمی‌ها در بورس کالا
جزئیات امضای دومین قرارداد جدید نفتی
خودروسازان از نابسامانی‌های نرخ ارز چه سودی بردند؟
توقیف لامبورگینی قاچاق در شیراز
جزئیات آماری ازوضعیت۱۳۵۰بنگاه‌ مشکل‌دار
خوش‌گذرانی ارزی تمام شد
عرضه نفت خام ششم آبان در بورس
عامل گرانی مرغ چیست؟
مذاکرات نفتی ایران با اروپا
ورود سازمان مالیاتی به بانک ها و بیمه های متخلف
دلالان بدنبال واردات روغن زیتون با ارزدولتی هستند
نرخ های حبابی دلار ماندگار نیست
تصویب نهایی «بسته حمایتی»؛ یکشنبه آینده
پیشنهاد پرداخت یارانه نقدی بنزین به مردم
تشکیل کمیته مشترکی برای تقویت صادرات به 15 کشور
رشد 5 هزار و 774 واحدی شاخص بورس با کمک شرکت های ارزمحور
اظهارات متناقض بهارستانی‌ها درباره بنزین
دولت تصمیمی برای افزایش قیمت سوخت ندارد
مجلس استیضاح یک وزیر دیگر را هم کلید زد
طلا با افزایش تقاضا گران شد
قیمت سکه طرح جدید به ۴.۲ میلیون تومان رسید
آتش نقدينگي بر جان بازار ارز
آتش نقدينگي بر جان بازار ارز
زمان بررسی احیای کارت سوخت در مجلس
اجازه گران شدن بلیت هواپیما را نمی‌دهیم
قیمت سوخت افزایش می یابد؟
21 هزار دانشجو ارز 4200 تومانی دریافت کردند
دولت مجوز افزایش قیمت بنزین در سال ۹۷ را دارد؟
پیشنهاد به کامیون‌داران برای تامین لاستیک
دولت برای قیمت بنزین چه برنامه‌ای دارد؟
تازه‌ترین خبرها درباره سهمیه‌بندی سوخت
واردات بیش از ۱۲۰۰ خودرو در یک ماه!
دولت به‌دنبال سهمیه‌بندی بنزین است
افزایش قیمت در کالای اساسی ممنوع
قیمت واقعی دلار حدود 8هزار تومان است
برق پرمصرف‌ها از کی گران می‌شود؟
تيك آف نرخ‌ پرواز
بازار عادی شود؛ قیمت سکه چقدر کاهش می‌یابد؟
دستگاه‌های نظارتی قیمت اجناس را کاهش دهند
تشریح۱۲بسته دولت برای خنثی‌سازی تحریم‌
دولت به‌دنبال سهمیه‌بندی بنزین است
منتظر ثبت‌نام جدید سهام عدالت نباشید
تمام مرزها درگیر قاچاق سوخت است
قیمت مسکن تا پایان سال تغییر نمی‌کند
بیشتر
کد خبر: 70172 | تاریخ : ۱۳۹۶/۱۱/۲۲ - 11:52
طرح جدید مسکن‌سازی به شورای پول و اعتبار رفت

طرح جدید مسکن‌سازی به شورای پول و اعتبار رفت

وزیر راه و شهرسازی از کاهش دوره سپرده‌گذاری تسهیلات صندوق یکم مسکن به ۱۰ ماه خبر داد و با اشاره به کاهش سود وام بافت فرسوده به ۶ درصد گفت: پیش نویس مشارکت سازندگان با ظرفیت نوسازی سالانه ۲۵۰ هزار واحد مسکونی برای تصویب به شورای پول و اعتبار رفت.

قانون- وزیر راه و شهرسازی از کاهش دوره سپرده‌گذاری تسهیلات صندوق یکم مسکن به ۱۰ ماه خبر داد و با اشاره به کاهش سود وام بافت فرسوده به ۶ درصد گفت: پیش نویس مشارکت سازندگان با ظرفیت نوسازی سالانه ۲۵۰ هزار واحد مسکونی برای تصویب به شورای پول و اعتبار رفت.

 به گزارش قانون به نقل از تسنیم،‌عباس آخوندی با بیان این‌که تاکنون  362هزار نفر با میانگین 20.5میلیون تومان در صندوق پس‌انداز یکم مسکن سپرده گذاری کرده‌اند،‌ اظهار کرد:‌ در راستای امکان اعمال سیاست دولت و تشویق خانوارها به پس‌انداز بیشتر و سکونت در بافت‌های میانی، مقرراست دو اقدام تسهیل‌کننده در اختیار متقاضیان قرار گیرد.

وی با اعلام این‌که یکی از اقدامات کاهش نرخ سود از 8 به 6 درصد و دیگری کاهش دوره توقف از 6 به 5 ماه کاهش است،‌ افزود:  این کاهش نرخ، نه دستوری است و نه یارانه‌ای. بلکه، با تکیه بر مبادله‌ی امتیاز بین دریافت تسهیلات و انجام پس‌انداز قیمت تمام شده‌ی پول در صندوق کاهش می‌یابد.

وی با یادآوری این‌که هم‌اکنون نرخ تسهیلات رسمی بانک‌ها 18 درصد بوده که در عمل با هزینه‌های جانبی آن بیش از این رقم است،‌تصریح کرد:‌ با این پیشنهاد این نرخ به کمتر از یک‌سوم کاهش می‌یابد که محرک کم‌نظیری است. این اقدام همزمان، موجب کاهش مبلغ اقساط بازپرداختی تسهیلات گیرندگان می‌شود که برای تحریک تقاضا بسیار مهم‌ است.

وی بیان کرد: در وضعیت فعلی،  دوره توقف 6 ماه است. یعنی پس از هر شش پس‌انداز، اعطای معادل همان رقم تسهیلات برعهده‌ی بانک مسکن خواهد بود. پیشنهاد ما کاهش این مدت به 5ماه است. این موضوع برای کسی که می‌خواهد پس از شش دوره‌یژ توقف، تا شش برابرِ پس‌انداز خود تسهیلات دریافت کند، زمان را از 3سال به 2.5 سال کاهش می‌دهد.

وزیر راه و شهرسازی با بیان "نکته‌ کلیدی در این طرح این است که این صندوق حتما با کسری منابع روبرو خواهد شد" اظهار کرد: لیکن، تامین این کسری از محل صندوق توسعه‌ ملی  یا بودجه، از روش پرداخت یارانه‌ سود برای دولت ارزان‌تر است. راه دیگر، سپرده‌گذاری وجوه دولتی نزد بانک‌هاست. پرداخت یارانه‌ سود تسهیلات گران‌ترین روش و برای دولت کمرشکن است. در راه حل سپرده‌گذاری نیز دو مشکل وجود دارد: یکی آنکه قیمت تمام شده‌ پول برای بانک‌ها حدود 12 درصد خواهد بود. بنابراین نمی‌تواند از منظر نرخ سود تسهلات با این گزینه رقابت کند. و دیگر آنکه مخل نظم اقتصاد خانوار است.

آخوندی با تاکید بر این‌که قاعدتا سیاستمدار برای بیشینه کردن مطلوبیت خود درپی لغو پس‌انداز و اقدام فوری است،‌افزود:‌  این طرح از این، مخاطره در امان است و مبنا را پس‌انداز خانوار قرار داده‌ است. افزون براین‌ها، قدرت اهرمی روشِ سپرده‌گذاری یک به دو است.

وی توضیح داد:‌ فرض این است دولت به‌میزان رقمی که بانک‌ها از منابع خودشان تامین می‌کنند، در بانک‌ها سپرده‌گذاری کند. حال آنکه در روش صندوق پس‌انداز مسکن، قدرت اهرمی بیش از چهار است و قیمت تمام شده‌ پول برای بانک بسیار نازل است. بنابراین، برای کاهش نرخ سود به  6 درصد نیاز به هیچ یارانه‌ای از سوی دولت نیست، مگر هزینه فرصت سپرده‌ی دولت نزد صندوق. در واقع، این هزینه‌اعمال سیاست از سوی دولت برای رونق‌بخشی به یک بخش اقتصادی است.

وی در ادامه با بیان این‌که در کنار متقضیان، حمایت از تامین مالی توسعه‌گران نیز در دستور کار است اما در حال حاضر، توسعه‌گران از سوی نظام بانکی به رسمیت شناخته نشده‌اند،‌تصریح کرد:‌ پیش‌نویسی توسط وزارت را،  بانک مسکن و بانک مرکزی تهیه شده که باید در شورای پول و اعتبار به تصویب برسد. بر اساس این طرح توسعه‌گران در مشارکت با اراضی دولتی و همچنین  باساکنان امکان ایجاد ارزش افزوده بر روی املاک و اراضی دولت و ساکنان را دارند. در هر صورت مبنای کار مشارکت ساکنان و توسعه‌گران در امر بهسازی و نوسازی واحدهای مسکونی، تجاری و اداری است. این برنامه ظرفیت ایجاد تقاضای مؤثر برای سالانه 250 هزار واحد مسکونی را دارد.

عضویت در کانال تلگرام قانون

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.