انتخاب تاریخ:   /  /   
تلگرام قانون آسیاتک قانون بچه‌ها نیشخط پایگاه جامع اطلاع رسانی صنعت فولاد ایران خبرخوان فارسی
اقتصاد
آخرین خبرها پربیننده‌ترین خبرها
اراده دولت برای تقویت حقوق بازنشستگان
واردات ۱.۷ میلیارد دلار خودرو به کشور
یک بام و دو هوای دولت در نرخ ارز
ارز آوری با صادرات نامريي
جهت گیری کلی بودجه تغییر نکرد
میزان مصرف ۱۱ ماهه بنزین و گازوئیل کشور
سالانه 10 میلیارد دلار یارانه انرژی خانه ها می شود
تعیین تکلیف «یارانه‌ها»‌ی سال ۹۷
لکه نفتی «سانچی» به جنوب ژاپن رسید
وام ازدواج ۱۵ میلیون تومان شد
رویکرد بانک مرکزی برای ساماندهی موسسات مالی
استاندارد: بنزین پایتخت یورو ۴ نیست
ممنوعیت افزایش حقوق مقامات در سال ۹۷
مشمولان نهایی سهام عدالت مشخص شدند
حقوق و عیدی بازنشستگان کشوری پرداخت شد
اولین ارز دیجیتال کشور پیاده سازی می شود
آرامش به بازار ارز بازگشت
تجمع سپرده گذاران موسسات مالي در مقابل مجلس
تفرعن آقاي وزير!
تعادل به بازار نفت برمی‌گردد
تکاپو برای بستن سپرده ۱۵ درصد در بانک‌ها
بدهی دولت به بانک مرکزی ۶۳ هزار میلیاردی شد
هجدهمین جلسه بررسی لایحه بودجه سال ۹۷ آغاز شد
وزیر راه در ۵ محور استیضاح می‌شود
سال آینده ۵۵ میلیون ایرانی یارانه دریافت می‌کنند
اطلاعیه هواپیمایی آسمان، ۵۵ ساعت پس از سقوط هواپیما!
تورم بهمن ماه اعلام شد
جعبه سیاه امروز از هواپیما خارج می‌شود
هواپیمای ۲۵ ساله آسمان مدرن بود
بازارگرمی بانکها برای دریافت سپرده بیشتر از مشتریان
ارزش ریال ایران ۲۰ درصد افت کرده است
آخوندی: تصاویر ماهواره‌ای هنوز دریافت نشده
وزرای راه و تعاون استعفا دهند تا استیضاح نشوند
چگونگی تیرخلاص بانک مرکزی به بخش تولید
در حال پیگیری اختلاس در وزارت نفت هستیم
از کنار این حادثه نمی‌گذریم
افزایش سقف تسهیلات مشاغل خانگی
اعمال محدودیت مصرف آب در سال آینده
استقبال خریداران سکه از شرایط جدید
قیمت میوه در روزهای پایانی سال
دلار بازهم ارزان شد +جدول
روز گذشته چند سکه پیش فروش شد؟
علت سقوط هواپیما در ابهام کامل است
پیدا شدن لاشه هواپیمای سانحه‌دیده تکذیب شد
خاوری قبل از فرار بازجویی شده بود
سفر هیئت فرانسوی برای بررسی سقوط ATR
اثری از هواپیمای سقوط کرده در پنج نقطه پیش بینی شده نیست
آشنایی با مفاهیم و اصول واردات کالا و ترخیص کالا
جزئیات جدید از سیستم ELT هواپیمای آسمان
پرواز پهپادها برای یافتن لاشه هواپیمای سانحه‌دیده
بیشتر
کد خبر: 70172 | تاریخ : ۱۳۹۶/۱۱/۲۲ - 11:52
طرح جدید مسکن‌سازی به شورای پول و اعتبار رفت

طرح جدید مسکن‌سازی به شورای پول و اعتبار رفت

وزیر راه و شهرسازی از کاهش دوره سپرده‌گذاری تسهیلات صندوق یکم مسکن به ۱۰ ماه خبر داد و با اشاره به کاهش سود وام بافت فرسوده به ۶ درصد گفت: پیش نویس مشارکت سازندگان با ظرفیت نوسازی سالانه ۲۵۰ هزار واحد مسکونی برای تصویب به شورای پول و اعتبار رفت.

قانون- وزیر راه و شهرسازی از کاهش دوره سپرده‌گذاری تسهیلات صندوق یکم مسکن به ۱۰ ماه خبر داد و با اشاره به کاهش سود وام بافت فرسوده به ۶ درصد گفت: پیش نویس مشارکت سازندگان با ظرفیت نوسازی سالانه ۲۵۰ هزار واحد مسکونی برای تصویب به شورای پول و اعتبار رفت.

 به گزارش قانون به نقل از تسنیم،‌عباس آخوندی با بیان این‌که تاکنون  362هزار نفر با میانگین 20.5میلیون تومان در صندوق پس‌انداز یکم مسکن سپرده گذاری کرده‌اند،‌ اظهار کرد:‌ در راستای امکان اعمال سیاست دولت و تشویق خانوارها به پس‌انداز بیشتر و سکونت در بافت‌های میانی، مقرراست دو اقدام تسهیل‌کننده در اختیار متقاضیان قرار گیرد.

وی با اعلام این‌که یکی از اقدامات کاهش نرخ سود از 8 به 6 درصد و دیگری کاهش دوره توقف از 6 به 5 ماه کاهش است،‌ افزود:  این کاهش نرخ، نه دستوری است و نه یارانه‌ای. بلکه، با تکیه بر مبادله‌ی امتیاز بین دریافت تسهیلات و انجام پس‌انداز قیمت تمام شده‌ی پول در صندوق کاهش می‌یابد.

وی با یادآوری این‌که هم‌اکنون نرخ تسهیلات رسمی بانک‌ها 18 درصد بوده که در عمل با هزینه‌های جانبی آن بیش از این رقم است،‌تصریح کرد:‌ با این پیشنهاد این نرخ به کمتر از یک‌سوم کاهش می‌یابد که محرک کم‌نظیری است. این اقدام همزمان، موجب کاهش مبلغ اقساط بازپرداختی تسهیلات گیرندگان می‌شود که برای تحریک تقاضا بسیار مهم‌ است.

وی بیان کرد: در وضعیت فعلی،  دوره توقف 6 ماه است. یعنی پس از هر شش پس‌انداز، اعطای معادل همان رقم تسهیلات برعهده‌ی بانک مسکن خواهد بود. پیشنهاد ما کاهش این مدت به 5ماه است. این موضوع برای کسی که می‌خواهد پس از شش دوره‌یژ توقف، تا شش برابرِ پس‌انداز خود تسهیلات دریافت کند، زمان را از 3سال به 2.5 سال کاهش می‌دهد.

وزیر راه و شهرسازی با بیان "نکته‌ کلیدی در این طرح این است که این صندوق حتما با کسری منابع روبرو خواهد شد" اظهار کرد: لیکن، تامین این کسری از محل صندوق توسعه‌ ملی  یا بودجه، از روش پرداخت یارانه‌ سود برای دولت ارزان‌تر است. راه دیگر، سپرده‌گذاری وجوه دولتی نزد بانک‌هاست. پرداخت یارانه‌ سود تسهیلات گران‌ترین روش و برای دولت کمرشکن است. در راه حل سپرده‌گذاری نیز دو مشکل وجود دارد: یکی آنکه قیمت تمام شده‌ پول برای بانک‌ها حدود 12 درصد خواهد بود. بنابراین نمی‌تواند از منظر نرخ سود تسهلات با این گزینه رقابت کند. و دیگر آنکه مخل نظم اقتصاد خانوار است.

آخوندی با تاکید بر این‌که قاعدتا سیاستمدار برای بیشینه کردن مطلوبیت خود درپی لغو پس‌انداز و اقدام فوری است،‌افزود:‌  این طرح از این، مخاطره در امان است و مبنا را پس‌انداز خانوار قرار داده‌ است. افزون براین‌ها، قدرت اهرمی روشِ سپرده‌گذاری یک به دو است.

وی توضیح داد:‌ فرض این است دولت به‌میزان رقمی که بانک‌ها از منابع خودشان تامین می‌کنند، در بانک‌ها سپرده‌گذاری کند. حال آنکه در روش صندوق پس‌انداز مسکن، قدرت اهرمی بیش از چهار است و قیمت تمام شده‌ پول برای بانک بسیار نازل است. بنابراین، برای کاهش نرخ سود به  6 درصد نیاز به هیچ یارانه‌ای از سوی دولت نیست، مگر هزینه فرصت سپرده‌ی دولت نزد صندوق. در واقع، این هزینه‌اعمال سیاست از سوی دولت برای رونق‌بخشی به یک بخش اقتصادی است.

وی در ادامه با بیان این‌که در کنار متقضیان، حمایت از تامین مالی توسعه‌گران نیز در دستور کار است اما در حال حاضر، توسعه‌گران از سوی نظام بانکی به رسمیت شناخته نشده‌اند،‌تصریح کرد:‌ پیش‌نویسی توسط وزارت را،  بانک مسکن و بانک مرکزی تهیه شده که باید در شورای پول و اعتبار به تصویب برسد. بر اساس این طرح توسعه‌گران در مشارکت با اراضی دولتی و همچنین  باساکنان امکان ایجاد ارزش افزوده بر روی املاک و اراضی دولت و ساکنان را دارند. در هر صورت مبنای کار مشارکت ساکنان و توسعه‌گران در امر بهسازی و نوسازی واحدهای مسکونی، تجاری و اداری است. این برنامه ظرفیت ایجاد تقاضای مؤثر برای سالانه 250 هزار واحد مسکونی را دارد.

عضویت در کانال تلگرام قانون

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.